Eiendommen ligger sentralt i Kolbotn i Nordre Follo, med adresse Kolbotnveien 36–40. Dette er et moderne bygg oppført i 2014, med et totalt bruksareal på rundt 2300 kvadratmeter. Beliggenheten er svært tilgjengelig med kort vei til kollektivtransport. Nærmeste bussholdeplass er bare 150 meter unna, og Kolbotn stasjon ligger kun 350 meter fra eiendommen, noe som gir enkel adkomst med tog. Plasseringen i Kolbotn gir nærhet til lokale servicetilbud og et etablert næringsområde.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil