Eiendommen Havnabakken 18B, 0874 Oslo, ligger i et etablert næringsområde preget av en blanding av kontorbygg, utdanningsinstitusjoner og boliger. Området har gjennomgått betydelig utvikling de siste årene.
**Oppussing:** Bygget har gjennomgått en modernisering av fellesarealer og tekniske systemer, inkludert oppgradering av ventilasjon og belysning. Enkelte kontorflater er tilpasset nye leietakere ved behov.
**Nærområdet:** Lokaliseringen i Storo/Nydalen-området gir tilgang til et utvalg servicetilbud. Innenfor kort gangavstand finnes restauranter, kafeer, dagligvarebutikker og Storo Storsenter med et bredt spekter av butikker. Akerselva og omkringliggende grøntområder tilbyr rekreasjonsmuligheter.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen er tilkoblet fjernvarme for oppvarming. Det er etablert systemer for kildesortering og avfallshåndtering. Energieffektiv belysning er implementert i fellesarealer og kontorlokaler. Tilrettelegging for sykkelparkering er tilgjengelig.
**Fasiliteter:** Eiendommen tilbyr fleksible kontorløsninger. Tilgang til møteromsfasiliteter og sosiale soner er mulig. Bygget har fiberoptisk infrastruktur for internettilkobling og er utstyrt med adgangskontrollsystemer. Parkeringsmuligheter for bil er tilgjengelig i kjelleretasjen, i tillegg til sykkelparkering. Dusj- og garderobefasiliteter er tilgjengelig.
**Lysforhold:** Kontorlokalene har vindusflater som gir innfall av dagslys. Kunstig belysning er basert på energieffektive LED-armaturer, designet for å gi et jevnt lysmiljø.
**Tilgang til kollektivtransport:** Eiendommen har kort gangavstand til Nydalen T-banestasjon, som betjener linje 3 og 4. Flere bussruter stopper også i nærheten, med forbindelser til ulike deler av Oslo og Viken. Nydalen er et betydelig knutepunkt for kollektivtrafikk.
**Andre nyheter:** Området rundt Nydalen og Storo har en vedvarende vekst med etablering av nye bedrifter og kontinuerlig utbygging av infrastruktur. Dette bidrar til et dynamisk og attraktivt næringsmiljø.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil