Eiendommen Granåsvegen 33 i Trondheim er et kontorbygg beliggende i et etablert næringsområde i Lade-Lia, preget av variert virksomhet innen handel, service og industri. Bygget gjennomgikk en større rehabilitering av fellesarealer og fasade i 2021. Kontorlokalene er løpende vedlikeholdt med mulighet for tilpasning ved innflytting.
Nærområdet tilbyr tilgang til servicetilbud som kantiner, treningssentre og dagligvarebutikker, samt nærhet til rekreasjonsområder langs Ladestien.
Eiendommen har energiklasse B og benytter fjernvarme. Det er installert bevegelsessensorer for belysning i fellesarealer, og det er fasiliteter for sortering av avfall.
Bygget tilbyr parkeringsplasser for leietakere og besøkende, samt sykkelparkering. En felles kantine er tilgjengelig i bygget. Det finnes felles møterom og sosiale soner. Heis betjener alle etasjer. Kontorlokalene er utformet med store vindusflater som gir gode lysforhold og utsikt mot nærområdet. Belysning er primært LED.
Gode kollektivforbindelser er tilgjengelige med bussholdeplass i umiddelbar nærhet, som knytter eiendommen til Trondheim sentrum og andre bydelene med hyppige avganger. Det er også tilgang til sykkelveinett.
Det foregår en gradvis utvikling av næringsområdet med etablering av nye virksomheter og oppgradering av infrastruktur i regionen. Dette kan bidra til økt aktivitet og tilgjengelighet i området over tid.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil