Eiendommen er lokalisert i Kanalveien 52C, i Mindemyren-området i Bergen. Området er under utvikling med etablering av nye næringsbygg og boligkomplekser.
Bygget inneholder kontorlokaler med tilgang til naturlig lys via vindusflater.
Fasiliteter inkluderer parkeringsmuligheter for bil og sykkel. Eiendommen har heis og adgangskontrollsystemer. Ventilasjonssystemer er installert.
Nærområdet består av en blanding av næringsvirksomhet og offentlige områder. Tilgang til kollektivtransport er tilrettelagt via Bybanens stoppested Mindemyren, som ligger i umiddelbar nærhet. Flere bussruter betjener også området. Hovedveinettet er lett tilgjengelig.
Den pågående utviklingen av Mindemyren som et urbant område, inkludert infrastruktur og rekreasjonsfasiliteter, fortsetter å forme områdets karakter.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil