Eiendommen Fred. Olsens gate 3 ligger sentralt i Oslo sentrum, i bydelen Kvadraturen. Bygget er tilrettelagt for kontordrift.
Nærområdet karakteriseres av et etablert bymiljø med variert tilbud innen handel, serveringssteder og kulturinstitusjoner. Det er umiddelbar nærhet til knutepunkt som Jernbanetorget og Oslo Sentralstasjon (Oslo S).
Tilgang til kollektivtransport er omfattende, med kort gangavstand til alle T-banelinjer, trikk- og bussruter, samt togforbindelser, inkludert Flytoget, fra Jernbanetorget og Oslo S.
Eiendommen har gjennomgått løpende vedlikehold og tilpasninger for moderne kontorbruk. Kontorlokalene har naturlig lys fra vindusflater.
Bærekraftige tiltak i bygget omfatter systemer for energieffektiv drift og avfallshåndtering. Fasiliteter i eiendommen inkluderer sykkelparkering.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil