Eiendommen Andreas Gjellesviks veg 18 ligger i et etablert næringsområde i Indre Arna. Bygget har gjennomgått oppgraderinger av tekniske anlegg og fellesarealer de siste fem årene. Fasaden er planlagt modernisert.
Nærområdet består av en blanding av industri-, lager- og kontorvirksomhet, med kort avstand til E16. Servicetilbud er tilgjengelig i Arna sentrum, som ligger i umiddelbar nærhet.
Eiendommen er tilknyttet fjernvarmeanlegg og har en energiklasse C. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall. Muligheter for lading av elbiler vurderes.
Fasiliteter inkluderer parkeringsplasser på egen grunn. En felles kantine er tilgjengelig i byggets første etasje. Eiendommen har et installert tilgangskontrollsystem og heis som betjener alle etasjer.
Kontorlokalene er utstyrt med store vindusflater for naturlig lysinnslipp. Supplerende belysning er basert på LED-armaturer.
Tilgang til kollektivtransport omfatter Arna terminal for tog og buss, som er lokalisert cirka 15 minutters gange fra eiendommen. Bussforbindelser til Bergen sentrum og lokale ruter er tilgjengelig fra en holdeplass i Andreas Gjellesviks veg.
Den videre utbyggingen av veinettet i regionen kan påvirke eiendommens tilgjengelighet. Området er under utvikling med vekst i lokal næringsvirksomhet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil