Eiendommen Forskjønnelsen 4 ligger i et område med en kombinasjon av næringsvirksomhet og boligbebyggelse i Bergen sentrum. Nærområdet tilbyr tilgang til spisesteder og ulike servicefunksjoner.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger av tekniske anlegg, herunder ventilasjon og varmeanlegg. Fellesarealer, inkludert inngangsparti og korridorer, er modernisert. Kontorlokalene er tilrettelagt for fleksible løsninger med mulighet for tilpasning av planløsning etter leietakers behov.
Det er implementert energibesparende tiltak, som blant annet LED-belysning i fellesområdene og system for avfallssortering. Eiendommen benytter fjernvarme.
Fasiliteter inkluderer felles møteromsfasiliteter og sikker sykkelparkering. Tilgang til personalrestaurant kan være tilgjengelig avhengig av leieavtale. Parkeringsmuligheter finnes i umiddelbar nærhet, og det er ladepunkter for elbiler.
Kontorlokalene har naturlig lysinnslipp via vindusflater. Supplerende belysning er utformet for jevn lysfordeling i arbeidsområdene.
Eiendommen har nærhet til flere bussholdeplasser med hyppige avganger. Bybanen er tilgjengelig innenfor kort gangavstand. Området har sett en gradvis utvikling av tilbud innen service og handel, noe som bidrar til økt aktivitet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil