Eiendommen Fredlundveien 47B i Bergen ligger i et etablert næringsområde med nærhet til kommunikasjonsårer. Bygget har gjennomgått en delvis oppgradering av fellesarealer, inkludert inngangsparti og korridorer, i løpet av de siste to årene. Kontorlokalene kan leveres med nymalte overflater og nye gulv etter avtale.
Nærområdet består av en blanding av næringsbygg og lettere industri, samt tilgang til grøntområder. Det er et begrenset utvalg av servicetilbud og lunsjmuligheter innen gangavstand.
Eiendommen har implementert bærekraftige tiltak som installasjon av energieffektive varmepumper for oppvarming og kjøling. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall, og ladepunkter for elbiler er tilgjengelig for leietakere.
Fasilitetene inkluderer tilgang til felles kantine og møteromsfasiliteter som kan benyttes av leietakere. Eiendommen tilbyr parkeringsmuligheter på egen tomt og har fasiliteter for sikker sykkelparkering.
Kontorlokalene er utformet med store vindusflater som gir godt naturlig lysinnslipp. De fleste etasjer har utsikt mot nærområdet.
Tilgang til kollektivtransport er sikret via bussholdeplasser i umiddelbar nærhet til eiendommen. Disse tilbyr ruter som knytter området til Bergen sentrum, med en estimert reisetid på rundt 15-20 minutter.
Langsiktige planer for utvikling av lokal infrastruktur i regionen er under vurdering. Dette kan potensielt bidra til forbedret tilgjengelighet og ytterligere utvikling av nærområdet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil