Eiendommen i Hardangervegen 34 på Nesttun er et kontorbygg beliggende i et etablert næringsområde. Bygget gjennomgikk en oppgradering i 2023, som omfattet modernisering av fellesarealer og tekniske installasjoner. Kontorlokalene er utformet for fleksibel innredning.
Nærområdet består av Nesttun sentrum, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Området preges av en blanding av næringsbygg og boliger.
Med hensyn til bærekraftige tiltak er eiendommen utstyrt med energibesparende løsninger som LED-belysning og et ventilasjonssystem med varmegjenvinning. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall.
Fasiliteter i eiendommen inkluderer tilgang til felles møteromsfasiliteter, samt sykkelparkering under tak. Parkeringsplasser for bil er tilgjengelig på eiendommen. Garderobefasiliteter med dusj er tilgjengelige for leietakere.
Kontorlokalene har gode lysforhold, sikret av store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Dette suppleres av et integrert belysningssystem.
Tilgangen til kollektivtransport er god. Bybanestoppet på Nesttun ligger innen kort gangavstand fra eiendommen. Flere busslinjer betjener også området med hyppige avganger til ulike deler av Bergen.
Nesttun er et område under kontinuerlig byutvikling, med pågående prosjekter for styrking av infrastruktur og offentlige rom. Dette bidrar til områdets fremtidige attraktivitet og tilgjengelighet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil