Eiendommen Hjellestadvegen 313, 5259 Hjellestad, består av kontorlokaler i et bygg som har gjennomgått løpende modernisering. Sist oppgradering av fellesarealer ble utført i 2021, inkludert fornyelse av overflater og tekniske anlegg som ventilasjon.
Lokalene har naturlig lysinnslipp via store vindusflater, og tilbyr utsikt mot kystlandskapet og delvis mot sjøen. Innvendig belysning er basert på energieffektive LED-armaturer med sensorstyring.
Nærområdet Hjellestad er preget av en kombinasjon av boligbebyggelse og kystlandskap. Det finnes gangavstand til marina og rekreasjonsmuligheter ved sjøen. Dagligvarehandel og enklere servicefunksjoner er tilgjengelig innenfor få minutters kjøreavstand.
Fasiliteter i bygget inkluderer parkeringsplasser på egen tomt, tilgangskontrollsystem, samt sykkelparkering. Leietakere har tilgang til felles møterom og et felles kjøkkenfasilitet.
Med hensyn til bærekraft er eiendommen utstyrt med energieffektive vinduer og varmegjenvinningsanlegg i ventilasjonssystemet. Det er etablert kildesorteringsordning for avfall, og det finnes ladepunkter for elbiler på eiendommens parkeringsområde.
Tilgang til kollektivtransport er ivaretatt av en bussholdeplass i umiddelbar nærhet, med bussforbindelse til Bergen sentrum. Eiendommen er også tilgjengelig med bil, med direkte adkomst til Hjellestadvegen.
Ingen spesifikke offentlige nyheter er identifisert for eiendommen som direkte påvirker eiendommens verdi eller funksjon. Området Hjellestad har de siste årene sett en gradvis utvikling av småskala næringsvirksomhet, i tillegg til boligutvikling.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil