Eiendommen i Kanalveien 7 ligger i Minde, et etablert næringsområde i Bergen.
**Oppussing og standard:** Eiendommen har nylig gjennomgått en omfattende oppgradering av fellesarealer og kontorlokaler. Dette inkluderer modernisering av inngangsparti, resepsjonsområde og kantine, samt tekniske installasjoner.
**Nærområdet:** Området er preget av næringsvirksomhet og er under kontinuerlig utvikling. I umiddelbar nærhet finnes dagligvarebutikker og serveringssteder. Bystrømmen-prosjektet, som omfatter boliger og næring, er en del av byutviklingen i Kanalveien-området.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen er sertifisert med BREEAM-NOR In-Use Excellent. Den er utstyrt med solcellepaneler på taket for egenprodusert energi, og det er installert ladepunkter for elbiler samt fasiliteter for sikker sykkelparkering. Det fokuseres på energiledelse og avfallshåndtering.
**Fasiliteter:** Bygget tilbyr en betjent resepsjon i ordinær arbeidstid. Det er en kantine med lunsjservering for leietakere. Eiendommen inneholder felles møteromsfasiliteter og et treningsrom. Parkeringsmuligheter finnes i et internt garasjeanlegg.
**Lysforhold:** Kontorlokalene er utformet med store vindusflater som bidrar til rikelig med naturlig lysinnslipp. Eiendommens plassering gir utsyn over nærområdet.
**Tilgang til kollektivtransport:** Eiendommen har direkte tilknytning til Bybanens linje 2 via stoppestedet Minde, som ligger i gangavstand. Flere busslinjer betjener området med stoppesteder i nærheten. Dette gir forbindelser til Bergen sentrum og andre deler av byen.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil