Eiendommen i Lindealléen 1, 5072 Bergen, er et kontorbygg lokalisert i bydelen Laksevåg.
**Oppussing og standard:** Bygget gjennomgikk en omfattende modernisering av fellesarealer og tekniske systemer i 2020. Dette inkluderte oppgradering av inngangsparti, heiser, sanitærfasiliteter og installasjon av nye ventilasjonssystemer. Kontorlokalene er tilrettelagt for fleksible innredningsløsninger og kan tilpasses individuelle behov.
**Nærområdet:** Lokaliseringen i Laksevåg gir en blanding av boliger og næringsvirksomhet. Området har tilgang til diverse servicefasiliteter som dagligvareforretninger og mindre forretninger innen gangavstand. Beliggenheten er nær sjøfronten og har tilgang til grøntarealer.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen har implementert energisparende tiltak som LED-belysning med styringssystemer i fellesarealer, samt et energieffektivt system for ventilasjon og oppvarming. Fasiliteter for kilde- og avfallssortering er etablert. Bygget tilbyr også sykkelparkering med tilhørende garderober for ansatte.
**Fasiliteter:** I bygget finnes en betjent resepsjon i ordinær arbeidstid. Leietakere har tilgang til felles kantinetjenester og separate møterom som kan bookes. Eiendommen har innendørs parkeringsplasser for biler og sykler. Heis er installert for tilgang til alle etasjer.
**Lysforhold:** Kontorlokalene er utstyrt med store vindusflater som maksimerer tilgangen på naturlig dagslys. Den innvendige belysningen består av moderne og energieffektiv LED-belysning.
**Tilgang til kollektivtransport:** Eiendommen er godt tilknyttet kollektivtransportnettverket med bussholdeplasser i umiddelbar nærhet. Kort vei til hovedveinettet legger til rette for effektiv transport til og fra Bergen sentrum og andre deler av regionen.
**Nyheter/attraktivitet:** Laksevåg er et byutviklingsområde med pågående prosjekter som kan bidra til forbedret infrastruktur og økt attraktivitet for området. Dette omfatter potensielle forbedringer i tilgjengelighet og utvikling av nærområdene rundt havnefronten.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil