Eiendommen Nøstegaten 83, 5011 Bergen, er et kontorbygg beliggende i Nøstet-området.
Bygningen har gjennomgått en omfattende innvendig rehabilitering de senere årene. Denne rehabiliteringen har omfattet modernisering av tekniske installasjoner samt oppgradering av fellesarealer og kontorenheter.
Nærområdet preges av en blanding av historiske bygninger og nyere utvikling. Området har nærhet til sjøfronten og ligger i gangavstand til Bergen sentrum. Det finnes et utvalg av serveringssteder og servicetilbud i umiddelbar nærhet, i tillegg til kulturinstitusjoner. Området er gjenstand for kontinuerlig utvikling.
Eiendommen har implementert tiltak for redusert energiforbruk, inkludert oppgradering til LED-belysning og forbedret isolasjon. Det tilrettelegges for kildesortering av avfall.
Fasiliteter i eiendommen inkluderer tilgang til felles kantine og møteromsfasiliteter. Det er tilrettelagt for sykkelparkering og dusjmuligheter for leietakere. Bygget er utstyrt med heis og har universell utforming i fellesarealene.
Kontorlokalene har tilgang på dagslys fra vindusflater. Belysningen er utført med moderne armaturer som gir jevn lysfordeling.
Tilgang til kollektivtransport omfatter flere bussholdeplasser i gangavstand, med ruter til sentrum og omkringliggende bydeler. Bybanen er også tilgjengelig fra stoppesteder i nærheten, som gir forbindelse til Bergen sentrum, Haukeland Universitetssykehus og Bergen lufthavn Flesland.
Eiendommen ligger i et område med begrenset gjennomgangstrafikk, noe som bidrar til et roligere arbeidsmiljø.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil