Eiendommen består av et kontorbygg med totalt fem etasjer, lokalisert sentralt i Bergen. Bygningen har gjennomgått oppgraderinger av flere kontoretasjer og fellesarealer.
**Oppussing og standard:**
De seneste oppgraderingene inkluderer modernisering av kontorflater med nye overflater, forbedret belysning og oppdaterte tekniske anlegg. VVS-systemer er revidert, og fellesarealer som inngangsparti og trapperom er også oppgradert.
**Nærområdet:**
Adressen ligger i et etablert bymiljø preget av en blanding av handel, serveringssteder og kulturminner. Området rundt Korskirken og Bryggen tilbyr et utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Bergen sentrum, med Torgallmenningen, Fisketorget og diverse servicefunksjoner, ligger innen kort gangavstand.
**Bærekraftige tiltak:**
Bygningen har implementert tiltak for å redusere energiforbruket, inkludert LED-belysning med sensorstyring i fellesområder og moderniserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kildesortering er tilrettelagt for leietakere.
**Fasiliteter:**
Eiendommen har heis til alle etasjer med kontorlokaler. Det er tilrettelagt for sykkelparkering. Internettilgang og telefoni er tilgjengelig via fiberoptikk. Kontorlokalene kan tilpasses ulike behov og kan arrangeres som åpne landskap, cellekontorer eller en kombinasjon. Felles kjøkkenløsninger og toalettfasiliteter er tilgjengelige på de fleste etasjer.
**Lysforhold:**
Kontorlokalene har vinduer mot allmenningen og/eller baksiden av bygget, som gir innfall av naturlig lys. Belysningen er supplert med energieffektive LED-armaturer.
**Tilgang til kollektivtransport:**
Bygget har god tilgang til offentlig transport. Nærmeste bussholdeplasser med ruter i ulike retninger ligger innen to minutters gange. Bybanens nærmeste stopp (Byparken) er cirka fem minutters gange unna. Fergeforbindelser fra Strandkaien og hurtigbåter fra Torget er også tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Det er begrenset tilgang på privat parkeringsplass i umiddelbar nærhet.
**Aktualiteter:**
Området rundt Øvre Korskirkeallmenningen er under kontinuerlig utvikling med pågående byfornyingsprosjekter, som bidrar til å opprettholde et aktivt bysentrum.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil