Eiendommen Øvregaten 21, 5003 Bergen, er et kontorbygg sentralt plassert i Bergen sentrum. Bygget har fem etasjer, hvorav fire er avsatt til kontorformål.
Det er nylig gjennomført oppgraderinger av eiendommens fellesarealer, inkludert inngangspartiet og heisanlegget. Kontorlokalene kan leveres nyrestaurerte ved innflytting, med overflater som teppefliser, malte vegger og systemhimling, tilpasset leietakers behov.
Nærområdet er preget av nærhet til kjente landemerker som Bryggen, Fisketorget og Fløibanen. Området tilbyr et utvalg av restauranter, kafeer og servicetilbud, samt gangavstand til shoppingmuligheter og kulturelle institusjoner. Nylige oppgraderinger av offentlige arealer i deler av Øvregaten har bidratt til en forbedret byromskvalitet i det umiddelbare nærområdet.
Eiendommen har implementert energibesparende LED-belysning i fellesarealer og har etablert systemer for kildesortering. Bygget er tilknyttet fjernvarmenettet og har en energiklasse C.
Fasiliteter inkluderer heisadkomst til alle etasjer, og mulighet for sikker sykkelparkering. Kontorlokalene er utstyrt med ventilasjonsanlegg som inkluderer kjøling, og fibernett er tilgjengelig. Eiendommen har et adgangskontrollsystem.
Lysforholdene i lokalene inkluderer dagslys via vinduer mot gaten eller bygårdens bakside. Den installerte belysningen består av LED-armaturer.
Tilgangen til kollektivtransport er god, med kort gangavstand til nærmeste busstopp ved for eksempel C. Sundts gate og Bryggen. Bybanen er tilgjengelig via Byparken stasjon, som ligger innen få minutters gange. Fergeterminalen og hurtigbåtterminalen er også lokalisert i nærheten.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil