Eiendommen Øysteins gate 3 ligger sentralt i Bergen sentrum, i et etablert næringsområde. Bygget strekker seg over flere etasjer og huser kontorlokaler for ulike virksomheter.
Nærområdet preges av en blanding av kontorer, servicetilbud og boliger. Det er gangavstand til et utvalg av restauranter, butikker og andre fasiliteter i sentrum. Eiendommen har tilgang til kollektivtransport, med kort vei til Bergen jernbanestasjon, flere bussruter og Bybanen fra nærliggende holdeplasser.
Bygget gjennomgikk en oppgradering av fellesarealer og tekniske anlegg i 2022. Dette inkluderer moderniserte inngangspartier og fellesarealer, samt en oppgradering av ventilasjons- og varmesystemer. Kontorlokalene er utformet med tanke på fleksibilitet og kan tilpasses ulike behov. Det er gode lysforhold med naturlig lysinnslipp og supplerende LED-belysning.
Det er lagt vekt på bærekraftige løsninger. Eiendommen benytter fjernvarme og har et system for kildesortering av avfall. Det er installert energieffektiv belysning i store deler av bygget.
Fasiliteter i eiendommen inkluderer sykkelparkering. Muligheter for leie av parkeringsplasser i nærliggende parkeringsanlegg er tilgjengelig. Bygget har heis og er tilrettelagt for universell utforming.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil