Eiendommen på Ulsmågskaret 1, 5224 Nesttun består av kontorlokaler. Nærområdet er et etablert næringsfelt med ulike forretnings- og industrivirksomheter. Det er kort avstand til Nesttun sentrum med dets servicetilbud. Adkomsten til hovedfartsårer som E39 er direkte.
Lokalene kan tilpasses leietakers behov, og eiendommen har gjennomført oppgraderinger av tekniske anlegg. Fokus på energieffektivitet er ivaretatt med moderne ventilasjonssystemer og LED-belysning. Det er tilrettelagt for kildesortering.
Fasilitetene inkluderer parkering på egen tomt og heisadkomst. Bygget har fellesarealer, tilgang til møterom, garderobefasiliteter og etablert tilgangskontroll. Ventilasjons- og kjølesystemer er tilrettelagt for kontordrift. Store vindusflater sikrer naturlig lysinnstrømning.
Eiendommen har gangavstand til bussholdeplasser med forbindelser til Nesttun terminal og videre til Bergen sentrum. Nesttun terminal, som er et knutepunkt for Bybanen, er tilgjengelig via kollektivtransport fra nærområdet. Området rundt Nesttun og Ulsmåg er under utvikling, noe som kan påvirke tilgangen på servicetilbud og infrastruktur. Tilgang til bredbåndstjenester er etablert.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil