Eiendommen Ulsmågvegen 14, beliggende i Nesttun, er et kontorbygg tilrettelagt for ulike virksomheter.
Nærområdet rundt eiendommen er preget av en blanding av næringsvirksomhet og lettindustri, med enkel tilgang til hovedveinettet. Nesttun sentrum, en kort avstand fra eiendommen, tilbyr et utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Området er under utvikling, med pågående og planlagte prosjekter som bidrar til å styrke næringsklyngen i Ulsmåg-området.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger i fellesarealer, inkludert resepsjonsområdet og inngangspartier. Teknisk infrastruktur, som ventilasjonsanlegg og belysning, er modernisert for å møte nåværende standarder. Tilpasninger av leiearealer kan utføres etter avtale for å møte spesifikke behov for planløsning og innredning.
Det er implementert energisparende løsninger, herunder LED-belysning i fellesarealer og et system for avfallssortering. Eiendommen har installert ladestasjoner for elbil, samt tilrettelagt for sikker sykkelparkering.
Eiendommen tilbyr parkeringsmuligheter på egen tomt, både utendørs og i parkeringskjeller. Bygget har felles kantine og mulighet for møteromsfasiliteter. Tilgang til bygget er styrt av adgangskontroll. Dusj- og garderobefasiliteter er tilgjengelig for leietakere.
Kontorlokalene er utformet med store vindusflater som gir innfall av dagslys. Dette suppleres med moderne, dimbar belysning for å sikre funksjonelle arbeidsforhold.
Eiendommen har tilgang til flere bussruter med holdeplasser i umiddelbar nærhet. Bybanen, med holdeplass på Nesttun Terminal, er også innen kort rekkevidde, noe som gir direkte forbindelse til Bergen sentrum og andre bydeler.
Fiberoptisk infrastruktur er tilgjengelig i bygget, noe som understøtter behov for høyhastighetskommunikasjon.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil