Eiendommen Ytrebygdsvegen 53 er et kontorbygg beliggende i Søreidgrend.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger av tekniske anlegg og fellesarealer. Kontorlokalene har innvendig fleksibilitet for tilpasning til leietakers spesifikke behov.
Nærområdet består av en blanding av boliger og næringsvirksomhet. Det er gangavstand til dagligvarebutikker og enkelte spisesteder. Eiendommen har tilgang til hovedveinettet og er i kort kjøreavstand fra Bergen lufthavn, Flesland, og Lagunen Storsenter.
Eiendommen fokuserer på energieffektivitet med moderne ventilasjonssystemer og LED-belysning. Det er tilrettelagt for kildesortering av avfall. Tilgang til ladepunkter for elbiler er tilgjengelig på eiendommen.
Fasiliteter inkluderer parkering på egen eiendom. Det er etablert sykkelparkering og dusjfasiliteter for ansatte. Bygget har felles møterom og en kantine for leietakere.
Kontorlokalene har naturlig lysinnslipp via vindusflater. Utsikt rettes mot omkringliggende bebyggelse og grøntområder. Belysning er basert på moderne systemer.
Bygget ligger ved en etablert bussrute med holdeplass i umiddelbar nærhet, som tilbyr forbindelser til Bergen sentrum og Bybanen.
Området rundt Ytrebygdsvegen 53 er preget av kontinuerlig utvikling og investeringer i infrastruktur, noe som forbedrer tilgjengeligheten.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil