Eiendommen Ormahaugvegen 1, 5347 Ågotnes er et kontorbygg beliggende i et etablert næringsområde.
Bygget gjennomgikk en større oppgradering i 2023. Dette inkluderte modernisering av fellesarealer, som resepsjon og møterom, samt en teknisk oppgradering av ventilasjonsanlegg og varmesystemer. Kontorlokalene ble tilrettelagt for fleksible løsninger med moderne overflater og installasjoner.
Området rundt Ormahaugvegen 1 kjennetegnes av variert næringsvirksomhet, inkludert maritime og industrielle aktører. Det er tilgang til servicetilbud som kantiner, treningssentre og enkelte butikker i gangavstand eller kort kjøreavstand. Eiendommen har god tilknytning til hovedveinettet via riksvei 555.
Eiendommen har implementert flere bærekraftige tiltak. Bygget er utstyrt med energibesparende LED-belysning med automatisk styring. Det er installert et moderne varmegjenvinningsanlegg, og avfallssortering er tilrettelagt for resirkulering. Elbillading er tilgjengelig for leietakere, og det er sykkelparkering.
Eiendommen tilbyr felles møterom utstyrt med AV-utstyr, en betjent resepsjon i ordinær arbeidstid, og tilgang til felles kjøkkenfasiliteter. Det er parkeringsmuligheter både på terreng og i parkeringskjeller. Tilgang til lokalene er sikret med et adgangskontrollsystem. Heis betjener alle etasjer.
Kontorlokalene har store vindusflater som gir gode naturlige lysforhold. Orienteringen av bygget bidrar til optimalt dagslys i store deler av lokalene, supplert med justerbar innfelt LED-belysning.
Bussholdeplasser finnes i umiddelbar nærhet til eiendommen, med ruter som knytter Ågotnes til Straume terminal og videre til Bergen sentrum.
Utviklingen av næringsområdet på Ågotnes har vært preget av tilflytting av nye virksomheter de siste årene. Dette har bidratt til økt aktivitet og et bredere tilbud av tjenester i området. Det er nylig gjennomført infrastrukturforbedringer på lokalveinettet som bidrar til enklere tilkomst.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil