Eiendommen i Lagerveien 10, 4033 Stavanger, er et kontorbygg beliggende i et etablert næringsområde på Hinna.
**Oppgraderinger:** Fellesarealene i eiendommen har gjennomgått oppgraderinger i løpet av de siste tre årene. Kontorarealene kan tilpasses leietakers behov og tilbys med ulike planløsninger.
**Nærområdet:** Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til hovedfartsårer som E39, noe som gir enkel tilgang med bil. Området består primært av næringsbygg og etablerte virksomheter. Jåttåvågen, med servicetilbud, spisesteder og treningsmuligheter, er tilgjengelig i gangavstand eller kort kjøreavstand.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen fokuserer på energieffektiv drift. Dette inkluderer LED-belysning i fellesarealer og installasjon av energieffektive ventilasjonssystemer. Det er tilrettelagt for kildesortering av avfall.
**Fasiliteter:** Parkering er tilgjengelig på egen eiendom, inkludert ladepunkter for elbiler. Sykkelparkering og dusjfasiliteter er også tilgjengelig for leietakere. Bygget er utstyrt med heis og har felles møterom som kan benyttes. Fiberoptisk infrastruktur er installert.
**Lysforhold:** Kontorlokalene har store vindusflater som bidrar til naturlig lys. Supplerende belysning er basert på moderne LED-teknologi.
**Kollektivtransport:** Bussholdeplasser med ruter til Stavanger sentrum og Sandnes er lokalisert i kort gangavstand fra eiendommen. Jåttåvågen togstasjon er tilgjengelig innen 10-15 minutters gange.
**Annet:** Området rundt Hinna og Jåttåvågen er i kontinuerlig utvikling med etablering av både nye boliger og næringslokaler. Dette bidrar til et variert miljø og et økende tilbud av servicetjenester. Eiendommen tilbyr fleksibilitet i utforming av kontorlokaler for å møte ulike leietakerbehov.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil