Eiendommen på Øvre Stokkavei 38, 4023 Stavanger er et kontorbygg beliggende i et etablert område i Stavanger.
**Eiendommen og oppussing:** Bygget inneholder primært kontorlokaler. Fellesarealer i eiendommen ble sist oppgradert i 2021. Spesifikke leieobjekter kan leveres rehabilitert etter avtale med utleier, med mulighet for tilpasning av planløsning.
**Nærområdet:** Området rundt Øvre Stokkavei 38 karakteriseres av en blanding av boliger og mindre næringsvirksomhet. Det er gangavstand til enkelte servicetilbud som dagligvarebutikk og frisør. Stavanger sentrum er tilgjengelig med offentlig transport og bil.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen har installert energibesparende LED-belysning i fellesarealer. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall. Oppvarming skjer via tilkobling til fjernvarmenettet.
**Fasiliteter:** Bygget tilbyr tilgang til felles møterom og en ubetjent kantine. Det er parkeringsmuligheter for leietakere i et utendørs areal. Sykkelparkering er tilgjengelig ved inngangspartiet.
**Lysforhold:** Kontorlokalene har vinduer som gir tilgang på dagslys.
**Kollektivtransport:** Bussholdeplass med ruter som knytter området til sentrum og andre bydeler er lokalisert innen 200 meter fra eiendommen.
**Andre nyheter:** Det foreligger ingen umiddelbare planer om større ombygginger eller utviklingsprosjekter som påvirker eiendommen direkte.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil