Eiendommen Strandkaien 44 er lokalisert sentralt i Stavanger sentrum, med beliggenhet ved Vågen.
**Nærområdet:** Området er etablert og inneholder et utvalg av restauranter, kafeer og butikker. Sentrale servicetilbud i Stavanger er tilgjengelige i umiddelbar nærhet. Byparken og andre grøntarealer ligger innen gangavstand.
**Kollektivtransport:** Eiendommen har tilgang til kollektivtransport. Ferjekai for hurtigbåter er lokalisert rett utenfor adressen. Bussholdeplasser med ruter i ulike retninger er tilgjengelige innen kort gangavstand. Stavanger jernbanestasjon er også i nærheten.
**Fasiliteter:** Bygget inneholder kontorlokaler. Fasiliteter kan inkludere heis. Noen lokaler kan ha tilgang til takterrasse. Muligheter for sykkelparkering og dusj-/garderobefasiliteter kan finnes. Offentlige parkeringsmuligheter er tilgjengelige i nærområdet.
**Lysforhold:** Kontorlokaler har naturlig lysinnslipp. Noen lokaler har utsikt mot Vågen eller bybildet.
**Oppussing/Standard:** Eiendommen har gjennomgått modernisering av visse lokaler, og kontorlokalene kan leveres med oppdatert standard.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen har tekniske anlegg og løsninger som bidrar til energieffektivitet og et inneklima.
**Nyheter/Utvikling:** Området rundt Vågen er preget av kontinuerlig utvikling av service-, forretnings- og kulturtilbud.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil