Eiendommen Håkon Magnussons gate 22 ligger i et etablert næringsområde i Trondheim. Bygget gjennomgikk en oppgradering av fellesarealer og tekniske installasjoner i 2022. Leiearealene kan tilpasses etter ønske og leveres med et moderne uttrykk.
Nærområdet tilbyr tilgang til serveringssteder og servicefasiliteter. Rekreasjonsmuligheter langs Nidelva er tilgjengelige i umiddelbar nærhet. Området er preget av en blanding av næringsvirksomhet og utdanningsinstitusjoner, med NTNU Gløshaugen en kort avstand unna.
Med tanke på bærekraft er eiendommen tilknyttet fjernvarmenettet og har et system for avfallssortering. Det er installert bevegelsesstyrte LED-lys i fellesarealene.
Fasiliteter i bygget inkluderer sykkelparkering og tilgang til ladepunkter for elbil. Felles møteromsfasiliteter og en personalkantine er tilgjengelig for leietakere.
Kontorlokalene er utformet med tanke på gode lysforhold, med store vinduer som gir naturlig lysinnfall. Supplerende belysning er levert via energieffektive LED-armaturer.
Tilgang til kollektivtransport er ivaretatt med flere bussholdeplasser i umiddelbar gangavstand, som betjener ruter til Trondheim sentrum og andre bydeler. Lerkendal jernbanestasjon ligger også i nærheten.
Det er planlagt utbygging av nye servicetilbud og infrastrukturforbedringer i nærområdet de kommende årene, noe som vil påvirke områdets utvikling.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil