Eiendommen i Håkon Magnussons gate 9 er et kontorbygg plassert i et etablert byområde i Trondheim. Bygget rommer kontorlokaler fordelt over flere etasjer.
Nærområdet tilbyr et utvalg av serveringssteder, butikker og servicetilbud innen gangavstand. Det er også nærhet til Nidelva og grøntområder.
Eiendommen har gjennomgått oppgraderinger av fellesarealer og teknisk infrastruktur. Kontorlokalene er designet for å være fleksible med tanke på tilpasning til leietakers behov.
Fasiliteter i bygget inkluderer en felles kantine/kafé og møteromsfasiliteter. Det er tilrettelagt for sykkelparkering og garderober med dusj. Muligheter for bilparkering er tilgjengelig i tilknyttet anlegg.
Kontorlokalene nyter godt av store vindusflater som gir tilgang på dagslys. Kunstig belysning består av moderne systemer.
For å ivareta bærekraftige aspekter er eiendommen utstyrt med energieffektive ventilasjons- og varmegjenvinningssystemer. Kildesorteringsløsninger er implementert.
Byggets beliggenhet gir kort avstand til flere bussholdeplasser, med hyppige avganger til ulike bydeler og Trondheim sentralstasjon. Gode forhold for fotgjengere og syklister er tilstede i nærområdet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil