Eiendommen Lade alle 42D, 7040 Trondheim, er et kontorbygg lokalisert i bydelen Lade.
**Oppussing og Tilstand**
Bygget har gjennomgått løpende vedlikehold, med en omfattende rehabilitering av fellesarealer og tekniske installasjoner ferdigstilt i 2023. Denne oppgraderingen inkluderte ventilasjonssystemer og belysning. Kontorlokalene er i allmenn god stand, med mulighet for tilpasning til leietakers spesifikke behov og innredningsvalg.
**Nærområde**
Lade-området kjennetegnes av en blanding av boliger og næringsvirksomhet. Det er etablerte tilbud av dagligvarebutikker, spisesteder og diverse servicefunksjoner innen gangavstand. Beliggenheten gir også nærhet til grøntområder og turmuligheter langs kysten. Området er under gradvis utvikling med planlagte prosjekter for å forbedre infrastruktur og utvide tilbud.
**Bærekraftige Tiltak**
Eiendommen har implementert energibesparende løsninger. Dette omfatter installasjon av LED-belysning med sensorstyring for optimal energibruk, samt et energieffektivt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall. Målet er å oppnå et lavt energiforbruk og et godt inneklima.
**Fasiliteter**
Bygget tilbyr parkering på egen eiendom for ansatte. Det er tilrettelagt for sykkelparkering, inkludert ladepunkter for elsykler, samt garderober med dusjfasiliteter. Eiendommen inneholder fellesarealer, inkludert et lunsjrom/kantine. Tilgang til heis er en del av standardfasilitetene.
**Lysforhold**
Kontorlokalene er utstyrt med store vindusflater som bidrar til rikelig med naturlig dagslys gjennom store deler av dagen. Innenfor er belysningen utført med armaturer som gir mulighet for justering av lysstyrke.
**Tilgang til Kollektivtransport**
Det er umiddelbar nærhet til bussholdeplasser med hyppige avganger som forbinder Lade med Trondheim sentrum og andre deler av byen. Eiendommen har også gode tilknytningspunkter til hovedveinettet og velutviklede gang- og sykkelveier.
**Digital Infrastruktur**
Eiendommen er tilrettelagt med moderne digital infrastruktur, inkludert fiberoptisk nettverk, som støtter behovene for tilkobling og kommunikasjon for kontorvirksomhet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil