Eiendommen i Olav Tryggvasons gate 28 er lokalisert sentralt i Trondheim sentrum, i et etablert område preget av handel og kontorvirksomhet.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger i fellesarealer og tekniske anlegg de siste årene. Dette omfatter modernisering av inngangsparti, heissystemer og sanitærfasiliteter. Utvalgte kontorarealer er rehabilitert med tanke på fleksibilitet i planløsning.
I nærområdet finnes et utvalg av butikker, restauranter, kafeer og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Torvet og Nidelva ligger innenfor kort gangavstand. Tilgangen til kollektivtransport er god, med hyppige bussavganger langs Olav Tryggvasons gate og Trondheim Sentralstasjon cirka ti minutters gange unna.
Det er implementert energibesparende løsninger i bygget, inkludert LED-belysning i fellesarealer og et energieffektivt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kildesortering er tilrettelagt, og det arbeides med kontinuerlig reduksjon av energiforbruket.
Fasilitetene inkluderer fleksible kontorløsninger som kan tilpasses ulike behov. Fellesarealer omfatter møterom som kan reserveres, sykkelparkering i kjeller samt dusj- og garderobefasiliteter. Tilgangskontrollsystem og overvåking er etablert for sikkerhet. Kontorlokalene har store vindusflater som gir naturlig lysinnslipp, supplert med justerbar, energieffektiv belysning. Tilknytning til fiberbasert bredbånd er etablert.
Området rundt Olav Tryggvasons gate har vært gjenstand for byutviklingstiltak, inkludert oppgradering av gatemiljø og offentlige rom.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil