Eiendommen Osloveien 107, 7017 Trondheim er et kontorbygg beliggende i et etablert område med blandet nærings- og boligbebyggelse.
Bygget gjennomgikk en større rehabilitering i perioden 2021-2022. Dette inkluderte oppgradering av fellesarealer, utskifting av tekniske anlegg som ventilasjon, varme og elektrisitet, samt nye heiser. Fasadene ble etterisolert og vinduer skiftet ut for å forbedre byggets energieffektivitet.
Nærområdet tilbyr tilgang til dagligvarebutikker og spisesteder. Grøntområder finnes i gangavstand langs Nidelva, samt flere parker i bydelen.
Eiendommen er tilknyttet fjernvarme og har et moderne ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. På taket er det installert solcellepaneler som bidrar til bygningens strømforsyning. Det er tilrettelagt for sykkelparkering og ladestasjoner for elbil og elsykkel.
Blant fasilitetene finnes en bemannet resepsjon i normal arbeidstid. En felles kantine med lunsjtjenester er tilgjengelig for leietakerne. Bygget har også møterom som kan reserveres, samt garderobefasiliteter med dusj i underetasjen. Parkering er tilgjengelig i byggets parkeringskjeller og på utendørs areal.
Kontorlokalene har store vindusflater som gir god tilgang på naturlig lys. Belysningen er utført med energieffektive LED-armaturer, hvorav flere er sensorstyrte og gir mulighet for individuell justering.
Eiendommen har god tilgang til kollektivtransport. Nærmeste bussholdeplass, "Osloveien", ligger cirka 50 meter fra inngangen. Herfra er det hyppige avganger mot Trondheim sentrum og andre bydeler via flere bussruter.
Utvikling av nærliggende områder med nye boligprosjekter og servicefunksjoner forventes å videreutvikle området rundt eiendommen.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil