Eiendommen Aabys gate 4A ligger sentralt på Strømsø i Drammen. Beliggenheten gir nærhet til Drammen stasjon og sentrumsområdene.
Bygget har gjennomført oppgraderinger av fellesarealer, inkludert inngangspartier og tekniske installasjoner. Kontorlokaler kan leveres med varierende grad av ferdigstillelse, fra tilpasset rått lokale til ferdige rom med nye overflater. Eiendommen er utstyrt med heis og har tilgang til fibernettverk. Fleksible planløsninger er tilgjengelig, og tilpasses leietakeres behov for arealeffektivitet.
Nærområdet er preget av en blanding av næring, boliger og servicetilbud. Det er gangavstand til butikker, restauranter og kafeer. Drammenselva og tilhørende rekreasjonsområder ligger i nærheten. Utvikling av Strømsø som bydel fortsetter med etablering av nye aktører og boligprosjekter.
For kollektivtransport er eiendommen plassert i umiddelbar nærhet til Drammen stasjon, som er et knutepunkt for tog- og busslinjer i regionen. Flere lokale bussholdeplasser finnes også innen kort gangavstand. Tilgang til hovedveinettet er også effektivt fra eiendommen.
Bygget inkluderer bærekraftige tiltak som energibesparende belysning i fellesarealer og kontorlokaler. Det er etablert systemer for kildesortering av avfall. Tilrettelegging for sykkelparkering og lademuligheter for elbil er tilgjengelig.
Kontorlokalene har store vindusflater som bidrar til naturlig lysinnslipp. De fleste etasjene tilbyr utsikt i flere retninger. Innvendig belysning består av moderne LED-armaturer. Eiendommen er utstyrt med ventilasjonssystemer for å opprettholde et stabilt innendørsklima. Parkering er tilgjengelig på eiendommen og i nærheten.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil