Eiendommen Svelleveien 37, 2004 Lillestrøm er et kontorbygg som består av flere etasjer.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger av fellesarealer og tekniske installasjoner de senere år. Dette inkluderer modernisering av inngangsparti, ventilasjonssystemer og fasader. Individuelle leiearealer kan tilpasses etter avtale, med mulighet for oppgradering av overflater og tekniske anlegg.
Eiendommen ligger i et etablert næringsområde i Lillestrøm. Området karakteriseres av en blanding av kontorvirksomhet og lettindustri. I umiddelbar nærhet finnes et utvalg av servicetilbud, inkludert matbutikker og serveringssteder. Lillestrøm sentrum, med et bredere tilbud av butikker og tjenester, er tilgjengelig innen kort avstand.
Det er implementert energisparende tiltak, som blant annet LED-belysning i fellesarealer og et system for kildesortering av avfall. Det arbeides med optimalisering av varme- og kjølesystemer for redusert energiforbruk og forbedret inneklima.
Bygget tilbyr fasiliteter som heis, felles møteromsfasiliteter og garderobefasiliteter. Det er tilgang til parkering på eiendommen, samt sykkelparkering.
Kontorlokalene har naturlig lysinnslipp via vinduer. Innvendig belysning består av armaturer tilpasset kontorbruk. Lokalenes utforming gir mulighet for ulike soner med varierende lysforhold avhengig av plassering i bygget.
Eiendommen har nærhet til bussholdeplasser med ruter som knytter området til Lillestrøm sentrum og omkringliggende områder. Lillestrøm togstasjon er tilgjengelig med buss eller en kort sykkeltur. Togstasjonen tilbyr togforbindelser mot Oslo sentrum og Oslo Lufthavn Gardermoen.
Det pågår utvikling av infrastrukturen i nærområdet, noe som kan påvirke fremtidig tilgjengelighet. Planer for ytterligere byutvikling i Lillestrøm kommune er under vurdering, med potensial for endringer i nærområdet på lengre sikt.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil