Eiendommen i Stasjonsgata 35 i Hokksund er et flerbruksbygg med kontor- og næringslokaler. Bygget er lokalisert sentralt i Hokksund med tilknytning til områdets primære infrastruktur.
Bygget har gjennomgått oppgraderinger av fellesarealer som inngangsparti og trappehus. Tekniske installasjoner er fornyet i deler av eiendommen. Kontorlokalene kan tilpasses leietakers behov i dialog med gårdeier.
Nærområdet er preget av en blanding av handel, service og offentlige institusjoner. Hokksund sentrum tilbyr et utvalg butikker, serveringssteder og andre servicetilbud i gangavstand. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til jernbanestasjonen.
Det er iverksatt bærekraftige tiltak med vekt på energieffektiv drift og avfallshåndtering. Dette inkluderer blant annet installasjon av LED-belysning i fellesarealer og rutiner for sortering av avfall.
Fasiliteter i bygget omfatter heis til alle etasjer og tilgang til sykkelparkering. Bredbåndsinfrastruktur er etablert. Bygget har separate toalettfasiliteter og tekjøkken enten per etasje eller per leieenhet.
Kontorlokalene har naturlig lysinnslipp fra vinduer mot gaten og eventuelle bakhager. Innendørs belysning består av moderne, energieffektive armaturer som gir jevn lysfordeling i arbeidsområdene.
Tilgang til kollektivtransport er god med Hokksund jernbanestasjon rett utenfor døren, som tilbyr togforbindelser i retning Drammen/Oslo og Kongsberg. Bussholdeplasser med lokalbussforbindelser er også tilgjengelig i umiddelbar nærhet.
Pågående utvikling av infrastrukturen i sentrumsområdet forventes å videreutvikle områdets attraktivitet.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil