Eiendommen på Karl Johans gate 1 er lokalisert sentralt i Oslo sentrum, vis-à-vis Stortinget. Bygget huser blant annet Grand Hotel og har også dedikerte kontor- og næringslokaler.
**Nærområdet:** Umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og servicetilbud. Kulturelle institusjoner og offentlige kontorer ligger i gangavstand. Spikersuppa og Egertorget er i nærområdet.
**Tilgang til kollektivtransport:** Eiendommen har god tilgang til kollektivtransport. Trikk- og bussholdeplasser er like utenfor. Stortinget T-banestasjon ligger få minutters gange unna, og Nationaltheatret stasjon (med tog, T-bane, Flytoget, regionbusser, trikk og buss) samt Jernbanetorget/Oslo S (med alle kollektivtransportmidler) er også i nærheten.
**Fasiliteter:** Bygget inneholder et hotell med tilhørende restauranter, barer og møteromsfasiliteter. Tilgang til enkelte av disse fasilitetene for kontorleietakere kan variere. For kontorlokaler kan fellesfunksjoner som resepsjonstjenester, sykkelparkering og dusjfasiliteter være tilgjengelig.
**Lysforhold:** Kontorlokalene har ofte store vinduer som gir naturlig lys, med utsikt mot Karl Johans gate, Stortinget og de omkringliggende bygatene.
**Oppussing:** Eiendommen gjennomgår løpende vedlikehold og oppgraderinger. Standard på individuelle kontorlokaler kan variere basert på tidligere tilpasninger og leieavtale.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen har et fokus på bærekraft gjennom energiforvaltning og avfallshåndtering. Deler av eiendommen er miljøsertifisert, blant annet gjennom miljøfyrtårnordningen.
**Andre nyheter:** Beliggenheten bidrar til god synlighet og tilgang til et aktivt bymiljø. Området er et sentralt knutepunkt for handel, politikk og turisme i hovedstaden.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil