Eiendommen i Ruseløkkveien 59, 0251 Oslo, er et kontorbygg som har gjennomgått en omfattende rehabilitering, ferdigstilt i 2021. Bygget er transformert fra en eldre struktur til et moderne kontorkompleks.
**Nærområdet:**
Eiendommen er lokalisert i Vika, et sentralt område i Oslo med nærhet til offentlig transport, servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Området rundt består av en blanding av kontorbygg, boliger, butikker, restauranter og kulturinstitusjoner. Aker Brygge, Solli Plass og Nationaltheatret ligger i umiddelbar nærhet, noe som gir tilgang til et bredt spekter av spisesteder, handlegater og kulturopplevelser. Slottsparken er også innen gangavstand.
**Bygningens fasiliteter:**
Bygget har moderne standarder for kontorlokaler, med teknisk infrastruktur og et innemiljø tilpasset dagens behov. Fellesarealene inkluderer resepsjon, møterom og en felles restaurant/kantine. Kontorlokalene er utformet for å tilby fleksible løsninger som kan tilpasses ulike virksomheter, enten det er behov for cellekontorer, åpne landskap eller aktivitetsbaserte løsninger. Det er også fasiliteter som sykkelparkering, garderober og dusjanlegg.
**Bærekraftige tiltak:**
Ruseløkkveien 59 har oppnådd sertifiseringen BREEAM-NOR Excellent, noe som indikerer fokus på miljøprestasjoner gjennom rehabiliteringsprosessen. Dette inkluderer tiltak for energieffektivitet, valg av bærekraftige materialer, avfallshåndtering og et godt innemiljø.
**Lysforhold:**
Gjennom rehabiliteringen er det lagt vekt på naturlig lys, med store vindusflater som bidrar til gode lysforhold i kontorlokalene.
**Tilgang til kollektivtransport:**
Eiendommen har god tilgang til kollektivtransport. Nationaltheatret stasjon, med tog, T-bane, trikk og buss, ligger i gangavstand. Flere buss- og trikkelinjer stopper også i nærheten, blant annet ved Solli Plass og Vika Atrium. Dette gir effektive reiseveier for ansatte og besøkende.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil