**Spireaveien 18, 0580 Oslo**
Eiendommen i Spireaveien 18 er et kontorbygg lokalisert i bydelen Løren i Oslo.
**Oppussing:** Eiendommen har gjennomgått oppgraderinger av fellesarealer, inkludert inngangsparti og korridorer. Tekniske installasjoner, som ventilasjonsanlegg, er vedlikeholdt og delvis fornyet. Kontorlokalene er tilrettelagt for individuell tilpasning ved leieforhold.
**Nærområdet:** Løren er et område i utvikling, kjennetegnet av en blanding av boliger og næringsvirksomhet. Det finnes et utvalg av serveringssteder, dagligvarebutikker og andre servicetilbud i umiddelbar nærhet. Området er også preget av grøntarealer og offentlige plasser.
**Bærekraftige tiltak:** Eiendommen praktiserer kildesortering for avfall. Energieffektive løsninger er implementert i driften, inkludert styring av varme og ventilasjon. Det er lagt til rette for sykkelparkering.
**Fasiliteter:** Bygget tilbyr heis. Det er tilgang til parkeringsplasser for bil og dedikerte plasser for sykler. Noen kontorenheter inkluderer tilgang til møterom og fellesarealer.
**Lysforhold:** Kontorlokalene har naturlig lysinnslipp fra vindusflater. Innvendig belysning er utstyrt med justeringsmuligheter.
**Tilgang til kollektivtransport:** Eiendommen ligger i gangavstand til Løren T-banestasjon, som er en del av T-banenettet med direkte forbindelser til Oslo sentrum og andre bydeler. Bussholdeplasser med ruter i lokalområdet er også tilgjengelige.
**Nyheter/attraktivitet:** Løren-området fortsetter å utvikle seg med nye næringsprosjekter og infrastruktur. Eiendommen tilbyr fleksible planløsninger som muliggjør ulike kontorkonsepter.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil