Eiendommen Leirvikåsen 41A, 5179 Godvik, er et kontorbygg lokalisert i et etablert næringsområde.
Bygget gjennomgikk oppgradering av tekniske installasjoner og fellesarealer i 2022, inkludert modernisering av ventilasjonssystemet og utskifting av deler av belysningen til LED. Kontorlokalene tilbyr fleksible planløsninger som kan tilpasses individuelle leietakerbehov.
Nærområdet består primært av kontor- og lettindustribedrifter. Det er kort avstand til dagligvarebutikker og diverse servicefunksjoner.
Bærekraftige tiltak inkluderer et energistyringssystem for oppvarming og ventilasjon, samt løsninger for kildesortering av avfall. Bygget er tilkoblet fjernvarme.
Fasiliteter i eiendommen inkluderer felles kantine, tilgang til møteromsfasiliteter og garderobeløsninger. Parkeringsplasser er tilgjengelige for leietakere og besøkende, samt sykkelparkering.
Kontorlokalene har god tilgang på naturlig lys gjennom vindusflater. Innvendig belysning er utstyrt med energieffektive armaturer for jevn lysfordeling.
Adkomst til kollektivtransport er tilgjengelig via busstopp i umiddelbar nærhet, med ruter som forbinder området med Bergen sentrum og omkringliggende bydeler. Bussavganger er regelmessige i rushtiden.
Det foreligger planer for en fremtidig utbedring av den lokale infrastruktur for gange og sykkel i området.
Beskrivelsen er laget av AI-verktøyet Gemini og kan inneholde feil